如果你正在尋找一間位於竹北明星學區的優質住宅，這間 「三房＋平面車位」 的物件絕對值得你關注！不僅擁有高樓層的遼闊視野，還坐落於 交通便捷、生活機能優越 的區域，讓你每天都能享受無比便利與舒適的居住環境。
房屋物件資料整理
📍 物件基本資訊
- 地址：新竹縣勝利十一路
- 總價：2988 萬元
- 總坪數：44.86 坪（不含車位 35.78 坪）
- 單價（不含車位）：
- 計算方式：(2988萬 – 150萬) ÷ (44.86 – 8.47) = 80.79 萬/坪
- 樓層：15/23F
- 房型：3房2廳2衛
- 車位：坡平車位（150萬）
🏠 房屋結構與現況
- 主建物坪數：20.22 坪
- 附屬建物坪數：3.47 坪
- 公設坪數：12.05 坪
- 建築完成日期：105年11月1日（約9年屋齡）
- 外牆建材：磁磚
- 結構：鋼筋混凝土
- 管理費：8955 元/年
- 現況：空屋，可自住或出租
- 天然氣：有
- 自來水：有
- 陽台：有
🚗 交通與周邊機能
- 交通：
- 鄰近台鐵北站
- 學區：
- 竹北明星學區
- 生活機能：
- 鄰近公園、綠地、購物商場，生活便利
🌟 房屋優勢
✅ 竹北明星學區，適合家庭居住
✅ 稀有三房格局，空間寬敞
✅ 高樓層，視野佳
✅ 鄰近公園、商圈，生活機能成熟
✅ 交通便捷，近台鐵北站
📢 本文單價坪數為 AI 自動計算可能有誤，請聯繫業務人員確認。