稀有釋出，竹北T2建商富宇位於高鐵特區的優質建案，在高鐵特區中屬於中價位社區，性價比高，不太受到高鐵震動或噪音影響。此社區某些建案的景觀會看到東興路上的福地，但此物件不會，故開價較高，建議先看過實際房屋後，多做比較後再談價格。
房屋物件資料整理
📍 物件基本資訊
- 地址：竹北市東興路一段
- 社區名稱：富宇君天下
- 總價：2688 萬元
- 總坪數：41.69 坪（不含車位 32.99 坪）
- 單價（不含車位）：
- 計算方式：(2688萬 – 150萬) ÷ (41.69 – 8.7) = 76.84 萬/坪
- 樓層：9/14F
- 房型：2房2廳1衛
- 車位：B3#18 坡平車位（150萬）
🏠 房屋結構與現況
- 主建物坪數：19.32 坪
- 附屬建物坪數：3.11 坪
- 公設坪數：10.55 坪
- 土地坪數：6.94 坪
- 建築完成日期：105年6月6日（約9年屋齡）
- 外牆建材：磁磚
- 結構：鋼筋混凝土
- 管理費：2379 元/月
- 現況：空屋，可自住或出租
- 天然氣：有
- 自來水：有
- 陽台：有
🚗 交通與周邊機能
- 交通：
- 鄰近高鐵、台鐵、興隆橋、68快速道路
- 學區：
- 嘉豐國小、六家國中
- 公園：
- 世興運動公園
- 市場：
- 全聯
🌟 房屋優勢
✅ 高鐵區稀有朝南視野
✅ 高樓層、採光佳
✅ 平面車位停車便利
✅ 鄰近運動公園，綠意環繞
✅ 高速公路、台鐵、高鐵便捷通勤
📢 本文單價坪數為 AI 自動計算可能有誤，請聯繫業務人員確認。